Ghiduri pentru înțelegerea mai în profunzime a Marii Resetări
Investitiile realizate in economia nationala in anul 2005 au insumat 37.392 milioane de lei noi, fiind in crestere cu 13,4%. Potrivit datelor provizorii ale Institutului National de Statistica, citate de Buletinul ARACO. Investitiile s-au indreptat cu precadere catre domeniile: energie electrica si termica, gaze si apa, tranzactii imobiliare, inchirieri si activitati de servicii prestate in principal intreprinderilor, transport, depozitare si comunicatii, administratie publica, aparare si asigurari sociale din sistemul public.
Investitiile concretizate in lucrari noi de constructii, in anul 2005, au insumat 16.074 milioane RON, respective 43% din total, un procent similar cu cel de anul trecut. Firmele si-au directionat aproximativ jumatate din investitii in utilaje si mijloace de transport. Acest tip de achizitii a insumat 18.798 milioane RON, ceea ce reprezinta o crestere de 14 procente fata de aceeasi perioada a anului precedent. Utilajele si mijloacele de transport s-au achizitionat cu precadere in ramurile: industria alimentara si a bauturilor, transport, depozitare si comunicatii, comertul cu ridicata si cu amanuntul, service.
O concentrare mai mare a fondurilor de investitii s-a produs in industria prelucratoare (22%), energie electrica si termica, gaze si apa (20%) si comertul cu ridicata si cu amanuntul, repararea autovehiculelor, motocicletelor si a bunurilor personale si de uz gospodaresc (11%).
In anul 2005, investitiile din sectorul majoritar privat au totalizat 26.109 milioane de RON, reprezentand aproape 70% din total, fata de 63% in anul 2004. Investitiile din acest sector au fost orientate in principal spre achizitionarea de utilaje si mijloace de transport, acestea reprezentand 53% din volumul de investitii realizat. In anul 2005 au fost realizate lucrari de constructii noi in valoare de 16.490,6 milioane lei (RON), reprezentand 62,2% din valoarea totala a lucrarilor de constructii.
Din punct de vedere al structurii lucrarilor de constructii noi, ponderea cea mai mare o au lucrarile executate la constructiile ingineresti (51,3%), iar cea mai redusa, lucrarile executate la cladirile nerezidentiale (21,4%). Lucrarile de reparatii capitale realizate in anul 2005 au fost de 3.957,4 milioane lei (RON), reprezentand 15,0% din valoarea totala a lucrarilor de constructii.
In perioada analizata, lucrarile de intretinere si reparatii curente realizate la cladirile si constructiile existente au fost in valoare de 6.043,5 milioane lei (RON), ceea ce reprezinta 22,8% din valoarea totala a lucrarilor. Din punct de vedere al modului de executie, valoarea lucrarilor de constructii executate in antepriza reprezinta 78,4% din valoarea totala a lucrarilor de constructii, iar cele executate in regie 21,6%.
Autorizatii de construire
In anul 2005 s-au eliberat pentru cladiri rezidentiale, 43.542 autorizatii de construire, cele pentru cladiri rezidentiale cu o locuinta reprezentand 98,1% fata de total. Cladirile rezidentiale pentru care au fost eliberate autorizatii de constuire au prevazute, conform proiectelor, un numar de 49.795 locuinte, cu o suprafata utila de 7.292,9 mii mp.
Constructiile ridicate in mediul urban se apropie ca pondere de cele realizate in mediul rural, ambele avand un aport echivalent din punct de vedere numeric: 47,9% pentru mediul rural, respectiv, 52,1%, pentru mediul urban.
Locuinte terminate
In anul 2005, numarul total de locuinte terminate a fost de 32.368, in crestere cu 2.241 fata de anul 2004. Pe principalele surse de finantare, comparativ cu anul precedent, situatia locuintelor terminate in anul 2005, se prezinta astfel: din subventii bugetare s-a reusit ridicarea a 3.793 de locuinte, adica 11,7% din total. Restul de peste 80 de procente au avut ca sursa de finantare fondurile private ale populatiei.
Numarul locuintelor finantate din fonduri private a crescut cu 1.780, fata de anul 2004. Din analiza datelor prezentate mai sus, rezulta ca cele mai multe locuinte s-au dat in folosinta in regiunile de dezvoltare: Nord-Est (20,8% fata de total tara), Sud-Est (17,2%) Nord-Vest (14,0%), Bucuresti- Ilfov (13,4%) si Sud-Muntenia (12,9%). Cresteri mai mari ale numarului de locuinte din fondurile populatiei in anul 2005, fata de anul precedent, s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare: Sud- Est (+801 locuinte), Nord-Est (+419), Centru (+257), Bucuresti-Ilfov (+224) si Nord-Vest (+198).
Cele mai multe locuinte terminate s-au realizat in judetul Ilfov (2.165 locuinte), urmat de municipiul Bucuresti (2.164) si de judetele: Constanta (1.943), Suceava (1.889), Timis (1.586), Cluj (1.560), Galati (1.540), Arges (1.157), Bacau (1.145), Iasi (1.111), Prahova (1.081), Neamt si Vrancea (fiecare cu 1.061 locuinte). La 31 decembrie 2005 se aflau in diferite stadii de executie ale lucrarilor de constructii 89.658 locuinte, din care, cele ce se realizeaza cu subventii bugetare reprezentau 14,4% din total.
Din totalul locuintelor aflate in diferite faze de constructie, 40,8% se aflau in stadiul de finisaj, in stadiul de executare a structurilor se aflau 33,4% locuinte, la 24,0% din total se lucra la fundatii, in timp ce doar 1,8% erau terminate si nereceptionate. Insumate, lucrarile de constructii realizate pe parcursul anului precedent reprezinta investitii de 26.491 de RON, doar o cincime fiind realizate in regie proprie, restul fiind executate in regim de antrepriza. Din aceasta valoare, lucrarile de reparatii capitale, s-au cifrat la 3.957 de milioane RON, iar lucrarile de intretinere si reparatii curente, 6.043 lei noi.
(articol publicat in catalogul Materiale de constructii, mai 2006)
Victor Grigore
